HEBERT EXPERTISES est une SAS de Géomètres-Experts,
inscrite à l'Ordre des Géomètres-Experts, contrôlée par l'Ordre des Géomètres Experts. Il garantit son indépendance, son obligation au secret professionnel, son impartialité, son niveau de compétence, avec une formation continue obligatoire, et son assurance en Responsabilité Civile Professionnelle obligatoire.


Evaluation & Estimation


Une expertise immobilière est une rédaction établie par un professionnel qui engage sa responsabilité, donnant un avis économique et/ou technique dans un rapport officiel, pour vous protéger et vous éclairer dans le cas d’une procédure ou d’un litige. L’expertise reflète à la fois les compétences de l’expert mais également ses connaissances. L’expert peut réaliser une expertise grâce à son savoir-faire en matière d’immobilier. Ce rapport formel est toujours accompagné d’une analyse approfondie.


Les compétences des experts du cabinet HEBERT EXPERTISES, mais également leurs connaissances et leur savoir-faire en immobilier leur permettent d’établir des rapports complets et approfondis, toujours objectifs et respectueux de l’équité.

HEBERT EXPERTISES vous accompagne dans votre stratégie de valorisation par le biais de 2 axes principaux :

  • Valeurs vénales immobilières
  • Valeurs locatives


Les méthodes d’estimation utilisées pour déterminer ces valeurs sont les suivantes :

  • Méthode par comparaison
  • Méthode par capitalisation des revenus
  • Méthode par le discounted cash-flow (dcf)
  • Méthode par le bilan promoteur ou charge foncière
  • Méthode des ratios professionnels : la méthode hôtelière
  • Évaluation d’indemnité d’éviction
  • Méthodologie spécifique : baux emphytéotiques