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COWORKING : coup d’arrêt ou accélération
Lors d’une mission d’évaluation d’une charge foncière, un des scenarii comportait un immeuble dédié au coworking. Très en vogue, jusqu’à la récente crise, ce modèle d’occupation devenu très prisé est-il encore promis à un avenir ou bien sa croissance va-t-elle marquer un temps d’arrêt ?
Bien qu’il soit trop tôt pour être sûr de l’évolution voici les points à souligner.
Points favorables :
- la souplesse du produit pour les entreprises et ses importantes capacités d’adaptation à la demande et à un nouveau rythme (télétravail).
- un maillage de plus en plus important avec une présence au sein des principaux secteurs de l’hexagone.
Points défavorables :
- la question des espaces communs et partagés, rendus compliquée lors de la pandémie.
- des coûts en moyenne plus élevés, qui peuvent être un frein en période de crise économique à l’instar de celle qui se profile.
A suivre…