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Evaluation d’une chaufferie dans le cadre d’une procédure d’expropriation, sur la commune du Plessis-Robinson,
La chaufferie dispose d’un bâti de 705 m² et d’un terrain d’une superficie de 3 358 m².
Elle est soumise à une autorisation au titre de la réglementation des ICPE.
Nous avons délivré une valeur vénale en l’état et en poursuite d’usage et une valeur vénale en usage alternatif.
Nous avons retenu la valeur vénale la plus favorable, plus pertinente dans le cadre de notre mission.
Il s’agissait de celle résultant de la valeur issue de l’usage alternatif, soit 1 700 000 €.
Cette expertise a permis de procéder à une vente pour un prix principal de 1 480 000 € TTC.