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Expertise en évaluation immobilière d’une maison en zone inondable, à Andrésy (Yvelines 78) pour une vente par adjudication
Notre prestation s’inscrit dans l’évaluation de la garantie immobilière.
La superficie cadastrale est de 1 575 m².
La surface utile pondérée est de 120 m².
Ce terrain se trouve en zone inondable : zone rouge foncé.
L’évaluation du GROUPE HEBERT dans le cadre d’une vente amiable est de 280 000 €.
Le bien a été vendu au Tribunal judiciaire de Versailles pour un prix de 268 000 €.
Même en zone inondable, dans un secteur où la demande est très supérieure à l’offre, les facteurs physiques de la valeur s’effacent devant les facteurs économiques.