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LA SITUATION DES COMMERCES EN FRANCE
La crise actuelle a impacté et continue à impacter les commerces :
CONSÉQUENCES
- Demande de report ou de réduction de loyers
- Fermeture ou risque de fermeture du commerce
- Suspension ou arrêt de développement d’enseignes.
INCIDENCE SUR LE MARCHÉ DES SURFACES COMMERCIALES
- Cessation d’activité avec remise du local sur le marché
- Cessation de paiement ou retard avec lancement de procédure contentieuse.
Moyen terme :
- Rues avec locaux vides, galeries marchandes fermées.
- Renégociation de loyers aux échéances
Long terme :
- Désaffection du produit « commerce » de la part des investisseurs
- Opportunités pour certains commerçants d’acquérir des murs dont les prix ont baissé.
- Restructuration de centres commerciaux, arrêt des projets surdimensionnés.
L’ensemble des activités ayant été touché de plein fouet, l’avenir du produit « commerce », risque de passer par des assouplissements des conditions locatives et des renégociations plus fréquentes.
À suivre...