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LA SITUATION DES COMMERCES EN FRANCE




La crise actuelle a impacté et continue à impacter les commerces : 
 
CONSÉQUENCES 
- Demande de report ou de réduction de loyers 
- Fermeture ou risque de fermeture du commerce 
- Suspension ou arrêt de développement d’enseignes. 
 
INCIDENCE SUR LE MARCHÉ DES SURFACES COMMERCIALES 
- Cessation d’activité avec remise du local sur le marché 
- Cessation de paiement ou retard avec lancement de procédure contentieuse. 
 
Moyen terme : 
- Rues avec locaux vides, galeries marchandes fermées. 
- Renégociation de loyers aux échéances 
 
Long terme : 
- Désaffection du produit « commerce » de la part des investisseurs 
- Opportunités pour certains commerçants d’acquérir des murs dont les prix ont baissé. 
- Restructuration de centres commerciaux, arrêt des projets surdimensionnés. 
 
L’ensemble des activités ayant été touché de plein fouet, l’avenir du produit « commerce », risque de passer par des assouplissements des conditions locatives et des renégociations plus fréquentes. 
 
À suivre... 
 
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